安琪(叶倩文 饰)为了完成主题为“中国迷信”的论文,由加拿大抵港实地调查,甫一下飞机,安琪便邂逅了“好色”警察周发(周润发 饰),所幸未被其进一步纠缠。安琪为租得便宜住所,结识油嘴滑舌的汽车经纪人Hansom王(黄百鸣 饰),Hansom王色胆更甚,帮助安琪安家后便以帮助其了解迷信文化为借口痴缠不休。
安琪租住的房间虽然便宜,实际上却是凶宅一间,一位歌星因三角爱情自杀于此,冤魂驻留房间久久不散。Hansom王在凶宅中被女鬼整治,周发亦因关心安琪被卷入此事,两人力劝安琪搬离,但后者丝毫不为冤魂所动坚守凶宅,最终被女鬼上身。为解救安琪,汽车经纪人与警察请出法师助阵,与女鬼展开连番对抗……。关原之战后35年,日本在变迁的时代中逐渐恢复和平。然而,某天突现可怕的怪物——“群凶”,它们袭击人类,以血肉为食。幕府秘密派遣讨伐队剿灭群凶,并将相关地域焚毁掩盖真相。 远离纷乱的多胡宿,曾是忍者的凛(木村文乃饰)隐姓埋名,作为医生源三郎(高桥克实饰)的助手,与无血缘关系的养女时(田牧空饰)平静生活。某日,为了获取治愈时病症的药,凛远行至某村,却发现那里血迹斑斑、尸骨遍地,恐怖异形的群凶袭来。这一刻,她的悲痛往事浮现脑海。为了保护如亲生女儿般珍贵的时,凛踏上了一场生死未卜的旅程。与此同时,一个仍保有人类意识,却变成“半群凶”的男子士郎(田中树饰)被世人厌恶幽禁。他苦于不知自身来历,为了解开身世之谜,踏上了寻找某人的旅程……。